i+R stellt Praxis "Bilger Zahnärzte" fertig
Öhningen, 29. Juli 2024 – Im baden-württembergischen Öhningen entstand die neue Zahnarztpraxis der Familie Bilger. Den Neubau auf dem rund 1.300 m² großen Grundstück errichtete der Industrie- und Gewerbebau als Totalunternehmen. Über den neuen Praxisräumen entstanden zwei Wohnungen zur Eigennutzung. Die Auftragssumme betrug 3,2 Millionen Euro.
Die Nutzfläche von insgesamt 974 m² umfasst die Zahnarztpraxis im Erdgeschoss und den Wohnbereich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist ein Aufenthaltsbereich für die Mitarbeiter:innen vorgesehen. Mit den Erd- und Rohbauarbeiten wurde im März 2023 begonnen.
Das Tragwerk besteht im Erdgeschoss aus Stahlbetonwänden und -decken. Alle tragenden und aussteifenden Elemente im Ober- und Dachgeschoss wurden mit Holzständerwänden vom i+R Holzbau ausgeführt. Auf einer Nutzfläche von 470 m² ist die Praxis mit 7 Behandlungsräumen und der Vorbereitung für 2 weitere Räume in Kombination mit einem eigenen Labor perfekt auf die Anforderungen einer modernen Praxis vorbereitet.
Mit einer Auskragung von 1,00 m bis 2,25 m ist das Obergeschoss ca. 140 m² größer als das Erdgeschoss. Durch einen hohen Anteil an Haustechnik sind die Praxis und die beiden Wohnungen mit einer vorkonditionierten Lüftungsanlage ausgestattet. Der Energiestandard im Obergeschoss entspricht dem KFW 40 Standard.
Fakten:
- Auftraggeber: Familie Bilger
- Totalunternehmen: i+RB Industrie- und Gewerbebau GmbH, Konstanz
- Architekt: Poth Architektur
- Auftragssumme: 3,2 Mio. Euro
- Nutzfläche: 974 m², davon 470 m² Zahnarztpraxis
- Umbauter Raum: 2.773 m³
- Regenerative Energieversorgung: Photovoltaik / Luft Wasser Wärmepumpe
- i+R Unternehmen: i+RB Industrie- & Gewerbebau, i+R Holzbau
